商铺投资的四大黄金法则

 

　　什么样的商铺才有“钱”景呢？商铺投资中有一个黄金法则：“加减乘除”

 

　　一，板块成熟，配套完善，商铺价值“+”。

 

　　二，小面积低总价，商铺风险“-”。

 

　　三，人潮丰沛，客流稳定，收益“×”。

 

　　四，产品品质好，商铺运营负担要“÷”

 

　　目前商铺类型大致可以分为三种：一种是大型购物；一种是专业市场；还有一种是社区商铺，也就是住宅所带的底商。

 

　　而在这三种商铺投资类型当中，前景较大、投资风险较小的当属临街商铺。

 

　　地段是商铺价值高低的先决条件，那么什么样的地段才可以称得上好地段呢？

 

　　笼统的说，人气旺、人群流动频繁的区域可以算是好地段。此外，地段好不好，不仅要看眼前，更要关注未来的规划发展。

 

　　要知道，商铺是越老越值钱，地段的不断成熟会带动商铺的增值。